Wohnen

Meine Mutter besitzt einen Kiosk, welcher Teil eines Wohngebäudes ist (Wohnungen in den oberen Stockwerken).

Nun bekam sie letzte Woche eine Kündigung auf September 2018, wegen Sanierung des Gebäudes. Allen Mietern im Gebäude wurde auch gekündigt.
Der Vermieter sagt, die Sanierung dauert ein ganzes Jahr.

Ist das so rechtens? Kann meine Mutter ihren Kiosk nicht mehr dort haben oder nach der Sanierung zurückkehren?

Wir sind euch sehr dankbar für hilfreiche Informationen ?

vermieterin verlangt in der jahresabrechnung 360.- für die trepenreinigung pro patei.
problem 1: sie kann mir keine abrechnung geben da es nur eine müntliche vereinbahrung giebt muss ich das so hinnehmen?
problem 2: schon 2 mal habe ich sie müntlich darauf hingewiesen das die putzfrau nicht so regelmässig erscheint wie es vereinbart ist. wie gehe ich weiter vor? ich kann es ja nicht beweisen und die vermieterin schüzt sie.

Ich habe eine Wohnung bezogen 3.5 Zimmer
Mietzins ist 1430.00
Heute habe ich erfahren dass im gleichen Block jemand für eine 4.5 Zimmer Wohnung 1000.00 bezahlt
Es ist ein alter Vertrag ca 30 Jahre
Ist dieser grosse Unterschied zulässig ?
Danke für eine Antwort

Guten Tag,

Wir wohnen in einer Mietwohnung und haben einen Schwedenofen. Wer kommt für die jährlichen Kosten des Schornsteinfegers auf? Die Verwaltung sag, wir als Mieter müssten die Kosten übernehmen. Stimmt dies so?

(Anonym):Guten Tag

Katzen verursachen durch Umwerfen eines Wasserbeckens einen Wasserschaden auf dem Parkett meiner Eigentumswohnung, Parket wölbt sich und muss an gewissen Stellen vermutlich ersetzt werden.

1. Haftpflichtversicherung bei der Helvetia vorhanden. AVBs inkludieren auch Schäden durch Haustiere, aber immer nur gegenüber Dritten. Wie verhält es sich hier für einen Schaden in der eigenen Wohnung?

2. Würde sich etwas ändern, wenn ich selber das Wasserbecken umgeworfen hätte und so den Schaden verursacht habe?

FRAGE:
Darf ich in meiner Mietwohnung musizieren?
ANTWORT:
Ja, das ist ein Persönlichkeitsrecht. Ein Verbot des Musizierens in einem Mietvertrag oder einer Hausordnung ist ungültig. Sie müssen jedoch im üblichen Ausmass auf die Mitmieter Rücksicht nehmen(Art. 257f OR Abs. 2 ). Im Allgemeinen geht man davon aus, dass Sie in einer Mietwohnung ausserhalb der Ruhezeiten 2 - 3 Stunden pro Tag musizieren dürfen. Nicht erlaubt sind jedoch sehr laute Instrumente wie Schlagzeug oder Trompete.

FRAGE:
Kann ich als Vermieter die Kündigungsfrist für einen Parkplatz selbst bestimmen?

ANTWORT:
Nein.
Wird der Parkplatz separat vermietet,
beträgt nach Art. 266e OR die minimale Kündigungsfrist für Einstellplätze 2 Wochen.

Hallo zusammen ?

Vorerst mal wünsche ich euch allen einen guten Rutsch ins neue Jahr ???

Ich habe heute den tv von meinem Freund kapput gemacht ? wisst ihr ob meine Haftpflichtversicherung den Neuwert oder den Zeitwert rückvergüten muss ?

Danke im Voraus ? und feiert schööön liebe Grüsse

FRAGE:
Wann und wie darf ein Vermieter kündigen?
ANTWORT:
in Vermieter kann gemäss den Bestimmungen im Mietvertrag und den Bestimmungen im OR jederzeit auf einem amtlichem Formular kündigen.

Art. 266 (OR)
Allgemein
1 Haben die Parteien eine bestimmte Dauer ausdrücklich oder stillschweigend vereinbart, so endet das Mietverhältnis ohne Kündigung mit Ablauf dieser Dauer.
2 Setzen die Parteien das Mietverhältnis stillschweigend fort, so gilt es als unbefristetes Mietverhältnis.

(Anonym):Kanton Thurgau

Ich habe eine Untermieterin die seit ende November keinen Mietvertrag mehr hat und Sie macht keinen Eindruck um überhaupt auszuziehen. Sie konsumiert genau so meine Lebensmittel ohne zu fragen und ohne was beizusteuern als wäre es üblich das man andere Menschen mit füttert..
Leider bin ich mit meinem Latein am Ende mit Ihr diskutieren bringt nix und macht auch keinen Sinn mehr.

Danke für eure Hilfe