Mietrecht.
Heute sollte eine Schlüsselabgabe erfolgen. Möbliertes Zimmer in einer Pension. Im Mietvertrag steht keine Kündigungsfrist und mündlich abgemacht war, dass ich jederzeit ausziehen kann z.B. wenn ich die Probezeit nicht bestehen sollte oder meine Frau mit gemeinsamen Sohn nachkommt und wir schneller als anzunehmen sei, eine Wohnung finden. Letzteres ist der Fall und ich habe der Pensionsleitung am 16.11 mitgeteilt das ich am 30.11 ausziehen werde. In meinen Augen eine angemessene Frist.
Heute um 10 Uhr schaute die Vermieterin sich das Zimmer an und nahm die ab. Gereinigt habe ich ordentlich aber nicht gründlich da im Mietpreis eine Endreinigung mit einkalkuliert wurde.
Nun möchte man mir die Kaution nicht auszahlen da ich angeblich zu kurzfristig gekündigt hätte. Nach langer Diskussion geht es nun auch um die Endreinigung die ich bezahlen soll und einen Stellplatz der aber auch (so steht es im Mietvertrag!) im Mietpreis enthalten ist. Welche Rechte habe ich - oder bin ich doch im Unrecht?