Haftung Pool/ Planschbecken (Babybädli)

Hallo alle miteinander

Hab mit der Suchfunktion nichts gefunden.
Wenn der Hauswart/ die Hauswartin, gleichzeitig auch Mieter/In, eine kleines Planschbecken auf der Wiese der Liegenschaft stellt, ist diese Person dann vollumfänglich haftbar für Alles was da passieren könnte?
Wie kann sie sich absichern? Reicht eine mündliche Info an alle andern Mieter? Oder zwingend schriftlich? Oder braucht's sogar mehr?

Vielen Dank für eure Erfahrungen und euer fundiertes Wissen diesbezüglich.