Guten Tag Zusammen ich habe eine frage betreffend hauskauf in konkubinat.
Wenn mein Partner und ich ein Haus bauen möchten das zum Beispiel folgendes Kostet:
Haus Kosten 1 Mio
Eigenmittel kommen von mir 200 000.-
Wir würden Miteigentum machen wo vertraglich festgehalten ist dass ich 200 000 eingebracht haben. Hypothek amortisation und NK würden je zur Hälfte bezahlt werden solange noch keine Kinder da sind und ich 100 % arbeite.

Jetzt zur Frage:
Falls wir uns trennen würden z.b nach 3 Jahren und er hätte 20 000 Amortisiert und ich auch 20 000. Und ich würde gerne im Haus bleiben.
Müsste ich Ihm dann nur die 20 000 Fr bezahlen die er eingebracht hätte ist das korrekt ? und falls er bleiben wollte müsste er mir 220 000 Fr ausbezahlen ? wie wäre es wenn das haus jetzt 1,2 Mio wert hätte. Müsste ich ihm dann 100'000 (Mehrwert) und die 20 000 Amortisation auszahlen ?

Was wäre wenn er nicht aus dem Haus möchte ?
Muss man das auch schriftlich festhalten ?

Danke für eure Auskunft