Hallo

Ich habe eine Frage in Mietangelegenheit.

Und zwar war/ist meine Mutter Vermieterin. Ich habe eine Kündigung Ende April die folgendermassen aussieht...
Bisher habe ich jedoch noch nichts passendes gefunden. Der Grund, weshalb ich ausziehen muss, ist dass mein Bruder einziehen kann.
Ist eine Kündigung ohne Kündigungsgrund rechtsgültig?
Unterschrieben habe ich bisher nichts und die Kopie an die Sozialen Dienste ist auch nicht erfolgt.

Gestern hat meine Mutter/Vermieterin in meiner Abwesenheit ohne Voranmeldung mein Haus betreten (Miete für diesen Monat wurde bezahlt).
Ist dies Hausfriedensbruch?

Ich hoffe auf hilfreiche Infos.