Guten Tag

Mein Freund und ich, beide noch zu Hause (bei der eigenen Familie) wohnhaft, hätten am 01. März unsere erste gemeinsame Wohnung übernehmen sollen. Dazu ist es leider nicht gekommen.

Wir haben am Dienstag, 30. Januar 2018 / 19:00 Uhr einen Besichtigungstermin mit der Verwaltung abgemacht.
Am Mittwoch, 07. Februar 2018 hat mein Freund die telefonische Zusage für die Wohnung erhalten. Es hat nicht lange gedauert und der Mietvertrag war bereits am Folgetag in unserem Briefkasten. Im Mietvertrag war als Wohnungsübergabe der Donnerstag, 01. März 2018 / 12:00 Uhr eingetragen.
Wir haben alle Papiere unterschrieben und wieder retourniert. Vor mehr als einer Woche habe ich telefonischen Kontakt mit der Verwaltung gesucht, da wir noch keine Vertragskopie oder irgend ein Zeichen erhalten haben, dass alles für die Übergabe klappt. Die Dame, dessen Name ich leider nicht mehr weiss, hat mir versichert, dass alles i.O. sei für die Übergabe.

Mein Freund hat letzten Dienstag (in der Woche der Übergabe) telefonischen Kontakt gehabt und ist ebenfalls versichert worden, dass alles i.O. ist.
Wir waren schon ein wenig skeptisch, dass wir noch keine Kopie per Poste erhalten haben, für die Überweisung der Kaution sowie des ersten Mietzinses. Der Arbeitskollege von meinem Freund, wohnt ebenfalls in diesem Block im EG und er hat die Kaution sowie den ersten Mietzins erst nach erhalt der Schlüssel bezahlen dürfen/müssen. Deshalb haben wir gedacht, dass dies bei dieser Verwaltung üblich sei.

Am 01. März am Morgen hat die Verwaltung versucht mich zu erreichen, jedoch war ich zu dieser Zeit in einem Meeting. Ich habe danach zurückgerufen, konnte aber den Herrn F*** (Verantwortlicher für diese Wohnung) nicht erreichen. Die nette Dame am Empfang versicherte mir, er würde vor 12:00 Uhr zurückrufen. Parallel war ich mit meinem Freund in Kontakt, was nun passiert. Da er frei genommen hatte für die Übergabe, beschloss er zu "unserer neuen Wohnung" zu gehen.

Als er da ankam, war weit und breit niemand zu sehen.. Er hat ebenfalls versucht die Verwaltung zu erreichen, jedoch ohne Glück. Nach 13:00 Uhr hat er es endlich geschafft. Ich kann nicht genau wiedergeben, was er ihm gesagt hat, jedoch war er überrascht, dass er bei der Wohnung ist, denn Herr Furrer war ganz entspannt in seinem Büro.

Herr F*** hat meinem Freund telefonisch mitgeteilt, dass der Herr P***, das ist der "aktuelle Mieter" die Wohnung noch nicht geräumt hat und dass die Verwaltung mit ihm vor dem Bezirksgericht Bremgarten stehen.

Wir waren zu diesem Zeitpunkt beide sehr schockiert!

Herr F*** hat meinem Freund ebenfalls mitgeteilt, dass er am Abend (01.03.2018) um 19:00 Uhr bei der Wohnung sein wird.

So sind wir um 19:00 Uhr bei der neuen Wohnung gestanden und wurden darüber informiert, dass seid Dezember 2017 das Ganze im Gange ist. Herr F***, mein Freund und ich haben die Wohnung betreten um mit Herrn P***, dem aktuellen Bewohner, zu sprechen. Da dieser in der deutschen Sprache nicht so wortgewandt ist, haben mein Freund und ich das Gespräch in die Hand genommen um es in seiner Muttersprache (Italienisch) zu führen, damit keine Missverständnisse entstehen!

Herr P*** hat zu uns gesagt, ich zitiere "wenn es nicht für euch wäre, könnte ich locker noch 30 Tage in dieser Wohnung bleiben" Zitat ende.

Wir konnten einen Neuen Termin für die Wohnungsübergabe vereinbaren für am Samstag, 10. März 2018 um 08:00 Uhr. Alle Parteien, welche anwesend waren, sind mit diesem Termin einverstanden.

Wir wohnen zum Glück beide noch zu Hause, jedoch frage ich mich darf die Verwaltung solche Informationen dem zukünftigen Mieter unterschlagen? Oder hätte Herr F*** uns über den Sachverhalt informieren müssen?

Wir haben unser Sofa bereits bei Conforama bestellt und ist bereits Abholbereit.

Herr F*** hat uns ebenfalls mitgeteilt, dass wir alle Kosten sowie Umtriebe notieren dürfen und wir angemessen entschädigt werden sollen. Da wir beide Autos voll gepackt hatten mit diversen Gegenständen für unsere Wohnung. Ausserdem haben wir mein aktuelles Zimmer auf den Kopf gestellt und diverse Kleider bereits in Kisten gepackt..

Was sind unsere Rechte? Was können wir unternehmen?
Wir sind sehr an dieser Wohnung interessiert, ebenfalls sind wir Zahlungsfähig und ab sofort Verfügbar um einzuziehen. Kann dies den Prozess beschleunigen?

Mein Freund war heute bei dem Herrn P*** um nachzufragen ob alles i.O. ist für die Übergabe am Samstag... nein logischerweise nicht.

Er hat gesagt, dass er so lange in der Wohnung bleibt, bis Geld von Italien kommt.. er hat irgend eine Firma keine ahnung.. und wenn dass nicht klappt bleibt er so lange bis er vom Bezirksgericht „rausgeschmissen“ wird...

Wir sind echt verzweifelt und wissen nicht was wir tun können resp. habe ich das Gefühl, dass die Verwaltung die Ganze Situation nicht so ernst nimmt. Ich weiss, dass es nicht so einfach ist jemanden aus der Wohnung zu bringen aber unmöglich kann es ja auch nicht sein?