Bezüglich Mietvertrag

Ich frage für einen bekannten

Wie ist das wenn beide einen mietvertrag unterschrieben haben und nun sind sie getrennt und der eine will ausziehn und die andere partei kann sich die miete aleine nitcht leisten will aber die kündigung nicht unterschreiben

Kann er die wohnung künden auch wenn sie nicht will
Wie kommt er aus dem mietvertrag raus

Weis jemand wie das geht