Wohnen

Guten abend

An meiner haustür von innen kann ich nur so abschliessen und wieder öffnen schlüssel benötige ich nur zum reinkommen.. jetzt meine frage da ich einen 2 jährigen sohn habe der das ganze kapiert hat, wer müsste die kosten übernehmen wenn ich verlangen würde das schloss auszuwechseln? Für mich währe logisch das ich es zahlen müsste aber da dies ein älteres schloss ist der man heute nicht mehr sieht bin ich mir unsicher ?

Hallo zusammen
Ich werde Ende März 2018 aus meinem momentanen Mietobjekt ausziehen.
Ich habe nun eine Mängelliste erstellt und meinem Vermieter eine Frist gesetzt bis Ende Jahr um diese Mängel zu reparieren, da ich ansonsten ein Sperrkonto errichten werde.Ich bin nicht gewillt diese dann am Schluss selber zu übernehmen.
Darf ich dass so? Fotos von der Mängelliste und den Brief an den Vermieter (wird noch ins Reine geschrieben)anbei
Ich habe mich beim Mieterschutz angemeldet zur Sicherheit ?
Vielen Dank für die Auskunft

Hallo, ich habe eine frage...so wie es aussieht miss ich vor die mietschlichtungsbehörde um mein depot zurückzu bekommen...da ich fesundheitlich nicht auf der höhe bin, würd ich gerne meinem mann eine vollmacht geben, damit er das regelt...kann ich das und wie?weiss auch jemsnd, welche kosten da auf mich zukommen?

Hallo
Ich habe gestern von meinem Vermieter eine Whatsapp erhalten. Er bat mich ihm 2Daten zu nennen, damit er einer Familie die Wohnung zeigen kann.
Weder er noch ich hat gekündigt. Leider ist es in den letzten Monaten öfters zu Verzögerungen der Miete gekommen. Einmal bekam ich eine Kündigungsandrohung. Das ist aber nachbezahlt worden.
Darf er eine Wohnungsbesichtigung verlangen?
Kurz nachdem ich die Nachricht erhalten hatte versuchte ich ihn anzurufen um zu fragen was das für mich heisst. Habe ihn nicht erreicht.

FRAGE:
Bei uns blättert nach 9 Jahren in der Mietwohnung die Farbe ab.
Ist der Vermieter verpflichtet die Wohnung zu streichen?
Wenn ja, kann er dann sagen man muss 6 Monate auf den Maler warten?.
Danke für Tipps
ANTWORT:
Wenn Farbe abblättert, ist das ein Mangel. Vom Vermieter zu beheben.
1-2 Monate wären angemessen, da es keine dringende Sache ist - 6 Monate sind zu lange.
Setzen Sie dem Vermieter eine Frist von 2 Monaten mit der Ankündigung, bei Nichtausführung eine Mietminderung geltend zu machen.

Guten morgen😊
Wie ist das genau? Muss die Verwaltung in der Wohnung nichts nachbessern bevor die neuen Mieter einziehen?
Spwzifischer Sachverhalt: Einzug wäre ab 1.12.
In der Wohnung haben viele Wände richtige schwarze/graue Stellen und im Badezimmer hat es in einigen Fugen schwarze Flecken, sieht aus wie Schimmel.
Die Verwaltung sagt sie können noch nicht sagen was gemacht /verbessert wird in der Wohnung, da sie noch nicht in der Wohnung waren. Nun so viel wir wissen werden unsere Vormieter am 30. Nov ausziehen.

Guten Abend

Ich ziehe aus und muss einen Nikotinanstrich/Isolieranstrich selber zahlen. Darf die Verwaltung entscheiden durch welche Firma es gemacht wird wenn ich selber bezahlen muss. Zitat Verwaltung: ,, Der Entscheid, durch welchen Handwerker in der Liegenschaft Malerarbeiten ausgeführt werden liegt bei der Eigentümerschaft.‘‘

Aus (bei uns) aktuellem Anlass...
Die Rechnung für Wasser und Abwasser ist eingetroffen, sofern diese nicht in den Nebenkosten drin sind.

Darauf sind auch Grundgebühren vermerkt. (Grundgebühr Abwasser pro Fläche, Grundgebühr Zuleitung, etc)
Diese Kosten müssen, sofern nicht im Vertrag anders geregelt, vom Vermieter übernommen werden.
Bezahlt werden muss nur, was effektiv vom Mieter selber verbraucht wird.
Dies kann euch der Mieterverband bestätigen (PDF im Anhang)

FRAGE:
Wie lange bin ich für Schäden an der Mietwohnung nach der Wohnungsübergabe haftbar?
Gibt es da eine Frist?
ANTWORT:

Weiss das jemand? Wird die Mietzinskaution vom Brutto- oder Nettozins bezahlt? Hab im Internet nichts gefunden.